Immobilier supportera ? Jeter un coup d'oeil chez la Floride

Est-il intéressant comment une bulle financière énorme peut être créée ? Est-il quelque chose qui se produit juste ? Y a-t-il les forces foncées derrière lui ? Qui pourrait avoir su ? Les faits de base sont qu'un montant énorme de crédit a été pompé par la réservation fédérale et recyclé par des agences telles que Fannie Mae et l'imper de Freddie. Ceci avait continué depuis 1992 vraiment, mais il est entré dans l'accélération superbe d'ici 2001. Cet argent alors a été dirigé vers certains endroits qui ont été considérés fortement souhaitables. Ces endroits ont inclus beaucoup de la Floride, de la Californie autour de Los Angeles et de San Francisco, et des banlieues de la Virginie et du Maryland de DC de Washington.

En Floride, marchés qui ont fait inclure la plus grande augmentation en valeurs dans cette période la ville de Panama, la côte de Golfe autour du corail de cap, et Sarasota. Maintenant ces secteurs obtiennent les plus grandes moins-values, de de 10 à 20 pour cent. Certains condominiums dans le petersburg de rue n'ont été jamais construits, en dépit des dépôts étant faits déjà. Les travaux de construction à Tampa voisin sont en baisse de plusieurs milliers.

Les bonnes nouvelles sont que le message est arrivé au Président Ben Bernacke de Fédéral qui si vous voulez un atterrissage doux à la bulle, vous doivent garder l'intérêt pour avaler. Il peut y avoir quelques effets secondaires à cela, comme un dollar s'effondrant si les taux d'intérêt d'intérêt disparaissent si bas. C'est pourquoi les idées de l'ère de Franklin Roosevelt de diriger le crédit vers des secteurs nécessaires à de bas pourcentages, et autrement laissant l'intérêt les taux d'intérêt vont aussi haut qu'ils veulent, se comprennent. Autrement, encore de meilleurs secteurs comme le comté de Miami-Dade ont pu commencer à entrer vers le bas en valeur. Si vous recherchez une maison qui est une bonne chose, mais il y a également d'autres dépenses étant ajoutées à l'équation. Les coûts d'assurance d'ouragan sont en hausse partout la Floride après des ouragans graves au cours des dernières années. La côte de Golfe a pu rapidement devenir un secteur de désastre pour des investisseurs. Quelques blogs indiquent que la situation n'est pas aussi mauvaise. Avec tant d'immobiliers sponsorise donnant des hypothèques aux gens qui ne peuvent pas se permettre les, quelque chose a été lié pour se produire. Le problème n'est pas que les maisons construites ou les logements construits sont mauvais, bien que certains soient mal faits, mais que le marché hypothécaire était hors de commande. Aux Etats-Unis généralement nous pouvons bientôt obtenir au point qui l'aide gouvernementale générale aux propriétaires d'une maison avec des emprunts-logement à taux variable hors de commande, peut être nécessaire. Jusqu'à puis, tenir dessus sur vos chapeaux, il pourrait être un tour sauvage vers le bas.