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Jean-marie Noguier - Articles sur ArticlesBase.comLocation en Meublé Professionnelle : Avantages concernant l’ISFLa Location en Meublé Professionnelle (LMP), procure des avantages fiscaux avantageux. Le taux engendré par une location en meublé professionnelle peut atteindre 5%. Location en Meublé non Professionnelle ( LMNP ) : Immobilier locatif fiscalement soupleLa fiscalité de l’immobilier locatif en meublé non professionnelle est avantageuse et souple. Le rapport locatif d’un LMNP se situe autour de 4%. Livret d’Epargne Populaire ( LEP ) : taux supérieur d’un point à celui du Livret ALe Livret d’Epargne Populaire est disponible dans toutes les banques. La rémunération du Livret d’Epargne Populaire est indexée sur celle du Livret A. Livret A : rentabilité supérieure à l’inflationLe Livret A est une institution française. Il est disponible à la Caisse d’Epargne et à la Banque Postale. La rémunération du Livret A est fixée par l’Etat. Livret Jeunes : rémunération avantageuse pour les 12-25 ans !Le Livret Jeunes concerne toutes les personnes âgées de 12 à 25 ans. Le capital d’un Livret jeunes est garanti par contrat avec l’organisme bancaire. Immobilier De Robien recentré : fiscalité avantageuse à long termeL’immobilier De Robien recentré concerne les logements neufs depuis le 1er septembre 2006. Le rapport locatif du dispositif De Robien recentré dépend des zones dans lesquelles se situe le bien immobilier. Immobilier Monuments Historiques : régime fiscal toujours très intéressantRénover des bien immobiliers classés ou inscrits à l’Inventaire des monuments historiques permet d’obtenir de l’aide de l’Etat, des collectivités locales et de défiscaliser avantageusement.Le rendement d’une location d’un bien Immobilier Monument Historique dépasse rarement les 3% brut. Assurance Vie Vivaccio : Le Contrat d’Assurance Vie pour la Vie !Assurance Vie Vivaccio Initial : Consacré à vos enfants, il permet de les aider à bien démarrer dans la vie.Assurance Vie Vivaccio Vitalité : Pour ceux qui souhaitent se constituer et valoriser leur capital. Immobilier Malraux : défiscalisation importante mais à court termeL’immobilier Malraux concerne la restauration de patrimoine ancien.Le capital de l’immobilier Malraux n’est pas garanti et est soumis aux variations du marché. Immobilier Borloo ancien : abattement fiscal très intéressant !L’immobilier Borloo ancien concerne les locations nues dans l’ancien. Après un contrat obligatoire avec l’ANAH ( Agence Nationale de l’Habitat ) dans lequel vous devez respecter les ressources des locataires, vous obtiendrez une déduction fiscale intéressante sur les revenus fonciers.
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