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Jean-marie Noguier - Articles sur ArticlesBase.comPrêt 1% Logement : Comment Et À Qui Est-Il Attribué ?Le Prêt 1% logement est attribué à tout salarié qui le demande par l’employeur d’une entreprise de plus de dix salariés. Apport Personnel : Indispensable Pour Bien Acheter Un Bien Immobilier !L’apport personnel nécessaire à l’acquisition d’un bien immobilier, pour le louer ou pour l’habiter soi même, peut être composé de diverses façons. Le Sous Seing Privé : La protection du vendeur et de l’acheteurQue vous soyez investisseur dans l’immobilier ou que vous décidiez d’acheter une résidence principale ou un terrain, la loi oblige de signer un document appelé « sous seing privé » ou plus familièrement « sous seing ». Loi de Finances 2008 : Quelles sont les modifications ?Le nouveau projet de loi de finances pour l’année 2008 comporte des nouveautés. Trois domaines sont concernés : les revenus de capitaux mobiliers, de nouvelles dispositions donnant droit à une réduction ou une déduction d’impôt et l’impôt de solidarité sur la fortune ( ISF ). Récupération des eaux pluviales : Obtenez un crédit d’ImpôtDepuis le 30 décembre 2005, vous pouvez obtenir un crédit d’impôt sur le revenu en installant chez vous un système de récupération et de traitement des eaux pluviales. La TVA et l'Immobilier: Qui doit payer la TVA?La TVA est assujettie aux entreprises, aux commerçants et aux sociétés commerciales. Il s’agit d’une taxe sur les échanges commerciaux. Le particulier n’est donc pas concerné par cette taxe à la valeur ajoutée car il est le dernier maillon de la chaîne de la consommation Assurances Locatives : Elles sont maintenant déductibles des revenus fonciersDepuis le 1er janvier 2006, les primes d’assurances qui concernent les biens immobiliers à usage locatif sont déductibles des impôts pour leur montant réel. C’est une nouveauté admise par l’administration fiscale pour remplacer en partie l’abattement de 14% jusqu’alors autorisé pour le régime général. Pour être déductibles ces primes d’assurance doivent avoir été payées à partir du 1er janvier de l’année en cours. Immobilier: Quels sont les Droits et les Obligations du Locataire ?Le contrat de location est le premier droit du locataire. L’état des lieux est le deuxième droit du locataire. La Société Civile Immobilière : Comment acquérir un bien immobilier ?La société civile immobilière est un outil indispensable et performant pour acquérir ou faire construire un bien immobilier. La société civile immobilière étant un outil de gestion très souvent familial, la comptabilité se résume à un livre contenant simplement les recettes et les dépenses courantes. Louer une Maison : Pourquoi louer une maison ?Louer une maison permet très souvent de s’offrir un espace ouvert vers l’extérieur. Louer une maison est donc bénéfique à plusieurs niveaux. Mais qu’en est-il du côté financier ? Louer une maison est également très avantageux à propos des finances.
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