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Immobilier ArticlesImmobilier: Quels sont les Droits et les Obligations du Locataire ?Le contrat de location est le premier droit du locataire. L’état des lieux est le deuxième droit du locataire. La Société Civile Immobilière : Comment acquérir un bien immobilier ?La société civile immobilière est un outil indispensable et performant pour acquérir ou faire construire un bien immobilier. La société civile immobilière étant un outil de gestion très souvent familial, la comptabilité se résume à un livre contenant simplement les recettes et les dépenses courantes. 
Le Brésil – Splendeur d’un marché émergentEtant l’un des plus grands pays du monde, avec une population de plus de 180 millions, le potentiel économique du Brésil est énorme. Avec une main d’œuvre et des matériaux bon marché en abondance, le Brésil est le portrait type d'un marché immobilier émergent sous-estimé. Emma-Claire McGrady nous aide à découvrir ce qui fait de ce pays une option si intéressante pour l'investisseur immobilier. La récolte promet d’être bonne en Roumanie !Un des pays les plus pauvres en Europe ces dernières années, la Roumanie prospère maintenant, en particulier depuis son entrée dans l'UE en janvier 2007. La Roumanie peut se vanter de connaître la croissance économique la plus rapide d' Europe et par conséquent elle voit maintenant apparaître localement une bourgeoisie grandissante. Les temps changent et la Roumanie se modernise et reconnaît la nécessité de retenir cette classe de nouveaux riches et d'encourager les investissements étrangers, tout cela dans le seul but de se construire un brillant futur et de redorer son blason. Location en Meublé Professionnelle : Avantages concernant l’ISFLa Location en Meublé Professionnelle (LMP), procure des avantages fiscaux avantageux. Le taux engendré par une location en meublé professionnelle peut atteindre 5%. Location en Meublé non Professionnelle ( LMNP ) : Immobilier locatif fiscalement soupleLa fiscalité de l’immobilier locatif en meublé non professionnelle est avantageuse et souple. Le rapport locatif d’un LMNP se situe autour de 4%. Immobilier De Robien recentré : fiscalité avantageuse à long termeL’immobilier De Robien recentré concerne les logements neufs depuis le 1er septembre 2006. Le rapport locatif du dispositif De Robien recentré dépend des zones dans lesquelles se situe le bien immobilier. Immobilier Monuments Historiques : régime fiscal toujours très intéressantRénover des bien immobiliers classés ou inscrits à l’Inventaire des monuments historiques permet d’obtenir de l’aide de l’Etat, des collectivités locales et de défiscaliser avantageusement.Le rendement d’une location d’un bien Immobilier Monument Historique dépasse rarement les 3% brut. Immobilier Malraux : défiscalisation importante mais à court termeL’immobilier Malraux concerne la restauration de patrimoine ancien.Le capital de l’immobilier Malraux n’est pas garanti et est soumis aux variations du marché. Immobilier Borloo ancien : abattement fiscal très intéressant !L’immobilier Borloo ancien concerne les locations nues dans l’ancien. Après un contrat obligatoire avec l’ANAH ( Agence Nationale de l’Habitat ) dans lequel vous devez respecter les ressources des locataires, vous obtiendrez une déduction fiscale intéressante sur les revenus fonciers. Immobilier Borloo Populaire : Déduire une partie du prix d’achat de l’immeubleL’immobilier Borloo populaire concerne les logements neufs, acquis ou construits, depuis le 1er janvier 2006 et loués en résidence principale. L’Immobilier Locatif en Régime Général : Comment percevoir des revenus locatifsLouer des appartements nus, neuf ou anciens, et même des parkings permet de percevoir des revenus locatifs sur lesquels vous devrez payer des impôts, que vous les perceviez directement ou part une Société Civile Immobilière.
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